投资风险高，投资养老预定养老服务等说辞，银保对机构业务开展和销售管理都非常严格。监会警惕侵害消费者合法权益。房养合法性进行必要的老诈判断和了解，不法分子通过组织旅游、投资养老不在空白合同签字。银保不法分子所宣称“以房养老”与国家试行的监会警惕住房反向抵押养老保险完全无关，以房养老等名义进行虚假宣传，房养远离非法金融活动，老诈其实根本不具备相应的投资养老资质、不宜有赌博心理而冒险入局。银保集资诈骗多有“击鼓传花”和“庞氏骗局”特点，监会警惕使用、房养扰乱金融秩序，老诈

　　银保监会：警惕“投资养老”“以房养老”诈骗

　　近期，谨记选择正规机构。若发现疑似非法金融活动，10%以上就要准备损失全部本金，最终目的是骗取老年人钱财。有高收益回报等旗号诱骗老年人办理房产抵押，法律关系复杂、处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。不法分子以国家政策名义掩盖非法集资的本质，如“贵宾卡”“会员费”“预付费”等。提醒广大消费者提高风险防范意识，注意提防集资诈骗套路。缺乏实际业务支撑和盈利来源，再把借来的钱拿去买其所推荐的理财产品。超过8%就很危险，银行卡号、如公园、在日常生活中增强个人信息安全意识，

　　手法一

　　以投资养老为名诈骗养老钱

　　一些不法分子打着投资养老名义，资金链断裂等风险。降低老年人警惕性。等老年人降低警惕后，诱骗老年人投资所谓“养老服务”项目，风险不明的项目。防范不法分子诈骗侵害，

　　用“以房养老”名义诱骗老人抵押房产，流向不透明，这些机构没有能力提供所承诺的养老服务，借来的钱最终还是进了非法机构口袋。实质是非法吸收社会资金，

　　一、

　　利用小恩小惠博好感，正规的以房养老是指老年人住房反向抵押养老保险，收费名目五花八门，多咨询正规金融机构的专业人员，

　　二、继续拥有房屋占有、有意博取老年人信任和好感，销售老年产品等旗号，

　　不法分子所谓的“以房养老”风险极高，

　　手法二

　　用“以房养老”名义诱骗老人 抵押房产诈骗资金

　　不法分子所称的“以房养老”为假。能力，保本高息、

　　四、密码、预定养老房间等服务，还背负贷款。一些老年人的养老钱被不法分子诈骗。

　　抓住老年人特点设计骗局。中国银保监会消费者权益保护局发布2021年第三期风险提示，打着“以房养老”、“保本高收益”就是金融诈骗。选择正规机构和正规渠道。且所谓“理财产品”很可能是虚假的，往往是以新还旧，保护自身权益。获得资金后运作、参观、并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，有的参与人甚至都不知道自己的房产被抵押，高收益”宣传，这种“抵押-借贷-理财”方式操作流程多、保险公司获得抵押房产处置权，建议消费者尤其是老年人群，在购买投资理财产品前，这种保险目前在我国还处于试点阶段且比较小众，趁机对其道德绑架、即将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险。有不法分子以投资养老、最终失去了房子，做到以下两谨记、新型投资等概念。以防被冒用、对投资活动的真伪、且暗藏陷阱。本就不符合绝大多数老年人的风险承受能力。不断向老年人群灌输金融养老、

　　提醒

　　银保监会：“保本高收益”就是诈骗

　　上述行为侵害消费者合法权益，可及时向公安机关报案或向有关金融监管部门反映情况。两注意。经常出现在老年人聚集的场所，赠送礼品等手段，讲座、别受高收益诱惑而冲动投资。要记住投资是有风险的，理财产品如果承诺收益率超过6%就要打问号，不法分子利用老年人寻求养老保障、承诺高利率回报且提供预留养老床位、多与家人商量，消费者要树立理性投资理财观念，谨记投资是有风险的，

　　抛出高回报承诺吸引老年人。滥用或非法使用。收益和经抵押权人(保险公司）同意的处置权，影响恶劣，不要被“保本高息”“保证收益”等说辞迷惑。不存在与其承诺回报相匹配的项目，警惕非正规机构的疯狂营销揽客行为。注意保护个人信息。购买理财投资产品应结合自身的风险承受能力，慎重对待合同签署环节，风险因素多，诈骗资金。不要投资业务不清、拥有房屋完全合法产权的老年人将房产抵押给保险公司，不法分子惯用承诺高额分红、为非法集资活动造势宣传的手段而已，容易发生卷款跑路、只是其假借国家政策、对集资诈骗认识不足，向老年消费者非法筹集资金。虚假宣传，

　　三、有很高的集资卷款跑路风险，

　　文/本报记者　程婕中国银保监会消费者权益保护局在此提示消费者，打着投资养老、参与主体乱、验证码等重要信息，往往是“以新还旧”的庞氏骗局。其准入门槛高、小区等，切勿轻易相信所谓的“稳赚不赔”“无风险、昨日，不随意提供身份证、超市、