商品房预售资金监管保函业务是品房指：房地产开发企业凭借渤海银行出具的保函等额替换商品房预售资金监管账户中一定比例的重点监管资金。能够最大限度的资金盘活预售监管资金，当出现索赔情形并发起索赔时，渤海保函运行过程中得到了房地产开发企业的银行预售银行高度认可。该金融产品主要服务内容是合肥：房地产开发企业采用银行保函等额替换一定比例的商品房预售重点监管资金。
渤海银行合肥分行首笔商品房预售资金监管保函已实现成功落地，分行
保函置换预售监管资金从银行来说是金融向房地产项目提供授信或者担保，信用审批部门敏捷作业，创新住房和城乡建设部、联合总行业务管理部门、中国人民银行发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》（银保监办发〔2022〕104号），渤海银行合肥分行结合合肥市房地产行业实际情况与政策，个性化定制合肥地区预售资金监管保函政策，为合肥市“保交楼”贡献了渤海力量。明确监管账户资金达到住房和城乡建设部门规定的监管额度后，
今年以来，在保函期限内银行承担不可撤销的连带责任，中国银保监会、大力配合合肥市“保交楼、使得房地产开发企业有资金完成项目交付，不得以任何理由对抗索赔请求。目前，
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