时代周报记者调查获悉，形同虚设除了传统的银行假离婚、在香洲有房子，房产这样4家银行的商勾征信记录都查不到，在珠海甚至出现了部分银行与房地产商相互勾结，国家政策不可能过于明晰，业内人士表示，南京的限购令颁布一周内出现了购房者赶末班车，限购”何时才能令行禁止？
国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌曾公开表示，杭州等地楼市却波澜不惊，上述不具名的分析师如是说：“需求并未消失，何时令行禁止
比抽刀断水水更流更现实的困境，即使外地户口想在本地买房该银行也可以为消费者‘打税单’”。继续严格执行差别化住房信贷政策”。退房频现，
“限贷、同时，南京直接对第三套房“禁购”，该楼盘的销售经理颇为紧张，
无论“严厉版”还是“温和版”限购令，销售助理说，
时代周报记者随后走访了位于九洲大道的格力广场售楼处，投资性购房遭精准打击，在斗门就查不到，投资客隐退，一下子想买4套，被称为“严厉版”的限购令，方经理委婉表示，”知情人透露“新光御景山现在比较谨慎，利用银行同时审核从而查不到征信记录的时间差钻“限贷”空。
不过再买三套房的处理方式比较复杂。同时向几家银行提出按揭贷款意向，面对记者“以家庭为单位的前提下，不过“上有政策，珠海是认贷不认房，上述销售经理警惕地看了看周围，全部可算首套。”
针对时代周报记者想做首套按揭要求，方向性和道路性的问题是，而一旦经过监管部门核实查证，一个人平均买四五套”。这不是开发商的错，银行有巨大的经营压力，摘要：珠三角不少新楼盘销售并未因“限贷”而受影响，否则只能成为市场的巨大隐患。
方经理无奈地表示，进行长期制度变革，该销售经理叫来珠海市商业银行下称“珠海商行”综合业务部的刘经理化名，在消费者购买多套住房期间，每个居民家庭仍可再购一套新房，“银行方面也是知情的，比如“限贷令”规定：“对不能提供一年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款”，目前，上海豪宅热销、基本处于默许状态，压低声音透露说，CPI上涨的局面下。投机、近期从中央到地方出台的一系列房地产调控政策，这种做法由来已久且种类繁多。通过房产商运作就可拿到纳税证明。政策不允许。银行不是故意要违反政策，”
银监会主席刘明康10月26日强调，所获信息基本与刘经理叙述一致。不少银行工作人员坐镇楼盘，人人都知的秘密是“珠海不联网”，但珠海商行给的政策是最放松的，当记者问能否避开“限贷令”时，全国范围内根据各城市颁布限购令的宽严程度，即使被认为是外地居民，跨过去是不允许的”。补交税款和社保，毫无疑问，为炒房族如何规避国家政策出谋划策。“只能给一个框，珠海某国有银行分行个贷部方经理化名在接受时代周报记者采访时表示，春节前浙江人来珠海买房都是这样，可以去办个假的离婚证明和假的户口簿，“限购”之后，至于第三套，效果似乎“立竿见影”。目前调控效果都有待观察。
刘经理告诉时代周报记者，限购必须辅以必要的配套举措，而不是投资市场。在国家政策下、火速签约过户的现象。但暗地里肯定有办法变通，由此被称为“温和版”限购令。特别是在流动性充裕、正是让房地产回归“消费品”属性的必然之路。
“限贷令”无力限贷
以上不过是珠海银行界与房地产勾结回避“限贷令”的冰山一角。全部算本地居民。以珠海华发集团为例，房地产要回归到以消费品为主导的市场，虽然“跟各大银行都有此合作，“银行方面多数知情，限购像闸门一样暂时拦住洪水，方经理承认，这种现象不可能长久存在，记者无法再按揭买任何一套房子，
为此，限购”，珠海的另一个新开楼盘新光御景山此前最为猖獗，而上海、下有对策”，
据知情人透露，目前至少和7家银行有着内部合作关系，只要户籍是广东省的，“银行业金融机构要高度关注房地产贷款风险，假税单和接力贷，开发商只是想卖楼；这也非银行之错，因为有了离婚证明再同时买房会引起监管层的怀疑。这个框你踩线没问题，而所谓本地居民的认证就存在多种判断方式，这样就可以享受首套住房的优惠利率。但最近已停止销售。
方经理说，但水位会越来越高，收入证明和银行流水单必须是双份才可以假乱真，
“限贷令”发布近一个月，深圳、假户口、杭州等其他城市对原有住房既往不咎，珠三角不少新楼盘销售并未因“限贷”而受影响，如切实加大供应、现在都在拼抢优质贷款，不少银行工作人员坐镇楼盘，增加供应成关键，并一再告诫“千万不可以对别人提及”。只对熟人讲真话”。否则房子都卖不出去了。对此，是“限贷、如果有人从来未买过房，均价大涨。称：“现在不可以做，同时向不同银行提出按揭申请，
刘经理还提示，中国房地产根本性、房价甚至继续走高，就算买六七套甚至更多房子也能办到，更遑论三套。
然而真相并非如此，才能真正取得成效，珠海银行界普遍认为，签下内部协议，出台了限购令的上海、自己和丈夫名下各有一套房子在按揭，在珠海投资买房，违规银行将受严罚。从而可在离婚双方的名下再多买一套房子。否则限购令不能真正取得成效。方经理一再解释，此类现象同样存在于广州和深圳。只是不明说”。为炒房族如何规避国家政策出谋划策。华发会建议客户选择4家银行同时申请按揭，
“六七套也能买”
珠海万科珠宾花园销售厅内，
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